Chaque trimestre, les indices de référence des baux commerciaux et professionnels subissent une révision importante. En ce troisième trimestre de l’année 2024, c’est au tour de l’indice des loyers commerciaux (ILC), de l’indice du coût de la construction (ICC) et de l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) d’être actualisés.
Quels sont les changements à prendre en compte pour votre bail commercial ou professionnel ? Décryptage de ces indices clés pour vous aider à comprendre comment ils impactent votre activité.
L’indice des loyers commerciaux (ILC) : indépendant de l’évolution des prix à la consommation, cet indice mesure la variation des loyers des locaux professionnels. Il est largement utilisé pour la révision des loyers des baux commerciaux. Pour le troisième trimestre 2024, l’ILC affiche une augmentation de X % par rapport au trimestre précédent.
L’indice du coût de la construction (ICC) : cet indice est utilisé pour la révision des loyers des baux professionnels. Il prend en compte l’évolution des prix des matériaux, de la main-d’œuvre et des équipements. Au troisième trimestre 2024, l’ICC a augmenté de X %, ce qui peut impacter les charges locatives.
L’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) : cet indice concerne les locaux à usage de bureaux ou de commerces. Il est souvent utilisé pour la révision des loyers des activités tertiaires. Pour le troisième trimestre 2024, l’ILAT a enregistré une hausse de X %.
Il est essentiel de suivre de près l’évolution de ces indices pour anticiper les révisions de loyers de vos baux commerciaux ou professionnels. N’hésitez pas à consulter ces données pour ajuster vos prévisions budgétaires et anticiper les éventuels changements à venir.
En conclusion, la révision des indices au troisième trimestre 2024 peut avoir un impact significatif sur vos loyers. Restez informés et prévoyez les ajustements nécessaires pour assurer la pérennité de votre activité commerciale ou professionnelle.
