Rachat de crédit — Regroupement de prêts

    Rachat de crédit 2026 : regroupez vos mensualités jusqu'à −60%

    Un seul crédit, une seule mensualité — allégée jusqu'à 60% de votre charge actuelle. Comparez 15+ banques via nos courtiers IOBSP partenaires.

    Le rachat de crédit consiste à regrouper plusieurs prêts en cours (consommation, immobilier ou les deux) en un seul crédit unique, avec une mensualité réduite jusqu'à 60% grâce à un allongement de la durée. Un courtier IOBSP inscrit à l'ORIAS compare 15+ banques pour trouver le meilleur TAEG 2026, sans frais pour l'emprunteur.
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    4 étapes simples

    Comment fonctionne un rachat de crédit

    Du premier simulateur au déblocage des fonds : en moyenne 4 à 8 semaines.

    1

    Simulation en ligne

    Vous remplissez le formulaire en 3 minutes. Notre courtier IOBSP partenaire analyse votre dossier sous 24h.

    2

    Étude de faisabilité

    Le courtier propose 2 à 4 banques compatibles avec votre profil. Vous recevez une offre chiffrée personnalisée.

    3

    Signature de l'offre

    Après acceptation, vous signez l'offre de prêt et — si nécessaire — un acte notarié pour la garantie hypothécaire.

    4

    Déblocage des fonds

    La nouvelle banque rembourse directement vos anciens crédits. Vous payez une seule mensualité à partir du mois suivant.

    Quel type pour votre situation ?

    Les 5 principaux types de rachat de crédit

    Type 1

    Rachat crédit consommation

    Regroupe uniquement des prêts personnels, autos, revolving et découverts. Plafond 75 000 €, durée max 12 ans, sans hypothèque. Idéal pour locataires.

    Type 2

    Rachat crédit immobilier

    Inclut au moins un prêt immobilier. Sans plafond, durée max 25 ans, avec hypothèque ou caution. Réservé aux propriétaires.

    Type 3

    Rachat mixte conso + immo

    Le plus courant : regroupe l'ensemble de vos dettes (immobilier + consommation) en un seul crédit hypothécaire. Meilleur TAEG.

    Type 4

    Rachat avec hypothèque

    Garantie prise sur votre bien immobilier. Permet d'emprunter plus, sur plus long terme, à un taux plus favorable. Frais notariés à prévoir.

    Type 5

    Rachat sans garantie

    Aucune hypothèque, aucun apport. Taux plus élevé mais démarches rapides (2-4 semaines). Ouvert à tous, propriétaires comme locataires.

    Bonus

    Rachat avec trésorerie

    Vous pouvez inclure jusqu'à 15% de trésorerie supplémentaire (travaux, véhicule, apport nouveau projet) dans l'opération de rachat.

    Critères 2026

    Suis-je éligible au rachat de crédit ?

    Les principaux critères d'acceptation des banques et organismes spécialisés en 2026.

    CritèreRachat conso (sans garantie)Rachat immo (avec hypothèque)
    Taux d'endettementMax 45% après opérationMax 35% (norme HCSF)
    Montant regroupé3 000 € à 75 000 €50 000 € à 1 500 000 €
    Durée maximum12 ans (144 mois)25 ans (300 mois)
    Âge fin de prêt75 ans85 ans (selon organisme)
    Situation proCDI, CDD 6+ mois, TNS 2 ans, retraitéCDI, TNS 3 ans, retraité, fonctionnaire
    Statut logementLocataire ou propriétairePropriétaire uniquement
    Fichage FICP/FCCRefuséÉtudié au cas par cas (Solutis, CGI)
    Exemples chiffrés

    3 cas concrets de rachat en 2026

    Simulations basées sur les barèmes actuels de nos partenaires IOBSP (mars 2026).

    Cas 1 — Locataire

    Marie, 34 ans, CDI Nantes

    3 crédits actuels42 000 € Mensualités avant980 € Nouvelle mensualité410 € Nouvelle durée10 ans TAEG 20266,90%
    −58% de mensualités
    Cas 2 — Propriétaire

    Thomas, 46 ans, TNS Bordeaux

    Prêt immo + 2 conso245 000 € Mensualités avant2 100 € Nouvelle mensualité1 240 € Nouvelle durée22 ans TAEG 20264,40%
    −41% de mensualités
    Cas 3 — Senior

    Michel, 67 ans, retraité Marseille

    2 conso + travaux68 000 € Mensualités avant1 380 € Nouvelle mensualité560 € Nouvelle durée14 ans TAEG 20265,80%
    −59% de mensualités

    Les taux affichés sont indicatifs et varient selon le profil, la banque partenaire et les garanties. TAEG assurance emprunteur incluse.

    Barèmes 2026

    TAEG et durées maximum en 2026

    Fourchettes indicatives observées auprès de nos partenaires IOBSP au premier trimestre 2026.

    Type de rachatTAEG miniTAEG maxiDurée maxMontant max
    Consommation sans garantie5,50%9,90%12 ans75 000 €
    Immobilier avec hypothèque3,90%5,80%25 ans1 500 000 €
    Mixte conso + immo4,20%6,20%25 ans1 000 000 €
    Rachat senior 60-85 ans4,90%7,50%15 ans500 000 €

    Taux susceptibles d'évoluer. Le TAEG définitif dépend de votre dossier et est fixé par la banque prêteuse au moment de l'offre.

    Guide complet 2026

    Bien comprendre le rachat de crédit avant de se lancer

    Un IOBSP, qu'est-ce que c'est exactement ?

    Un IOBSP — Intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement — est un professionnel réglementé par l'ordonnance du 15 juillet 2010, inscrit à l'ORIAS et supervisé par l'ACPR-Banque de France. Seuls les IOBSP peuvent commercialiser un rachat de crédit en France. Il en existe quatre catégories : les courtiers, les mandataires exclusifs, les mandataires non-exclusifs et les mandataires d'intermédiaires. Place des Finances est courtier en assurances (catégorie IAS) et agit en apporteur d'affaires auprès de courtiers IOBSP partenaires pour l'activité rachat de crédit.

    Courtier IOBSP vs banque en direct : quelle différence ?

    Passer par une banque en direct, c'est n'avoir qu'une seule offre — celle de la banque en question, sans comparaison possible. Le courtier IOBSP, à l'inverse, met en concurrence 15 à 30 banques et organismes spécialisés (My Money Bank, CGI, Crédit Foncier, Sygma, Cetelem, Sofinco, Younited, Solutis, etc.) pour trouver le meilleur TAEG en fonction de votre profil. Le courtier négocie aussi les frais annexes (frais de dossier, indemnités de remboursement anticipé, assurance emprunteur) que la banque en direct ne fera jamais spontanément baisser. En 2026, l'écart de TAEG moyen entre une banque directe et un courtier IOBSP se situe entre 0,5 et 1,3 point — soit plusieurs milliers d'euros d'économies sur la durée totale.

    3 pièges à éviter avant de signer

    Piège 1 — Comparer les mensualités et non le TAEG. Une mensualité plus basse s'obtient facilement en allongeant la durée, mais le coût total du crédit explose. Toujours comparer le coût total en euros et le TAEG, jamais uniquement la mensualité.

    Piège 2 — Négliger l'assurance emprunteur. L'assurance emprunteur représente 25 à 35% du coût total d'un rachat. Vous avez le droit, depuis la loi Lemoine, de choisir votre assurance librement (délégation) — ce qui peut réduire le coût de 5 000 à 15 000 € sur 20 ans. Voir notre guide loi Lemoine.

    Piège 3 — Signer sans comparer les frais annexes. Les frais de dossier (1-2%), les frais de garantie (0,5-2%) et les indemnités de remboursement anticipé (IRA jusqu'à 3%) peuvent représenter 8 à 12% du montant racheté. Un bon courtier IOBSP les négocie systématiquement.

    Y a-t-il des alternatives au rachat de crédit ?

    Oui, plusieurs alternatives existent selon votre situation. La renégociation directe avec votre banque peut faire baisser le taux de vos crédits en cours sans changer d'établissement (recommandée si votre situation financière est saine). La modulation d'échéances permet, sur un prêt immobilier, de baisser temporairement la mensualité de 10 à 30% (clause souvent prévue au contrat). Le report d'échéances décale certaines mensualités d'un ou plusieurs mois, utile en cas de trou de trésorerie ponctuel. Enfin, en cas de vraie difficulté, la procédure de surendettement auprès de la Banque de France reste un dernier recours qui gèle les crédits et suspend les poursuites.

    Combien de temps l'opération de rachat est-elle irréversible ?

    Vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires après la signature de l'offre de rachat de crédit consommation (Code de la consommation article L312-19). Pour un rachat de crédit immobilier, le délai de réflexion est de 10 jours minimum avant signature (article L313-34), obligatoirement respecté. Après ces délais et le déblocage effectif des fonds, l'opération devient irréversible — vos anciens crédits sont soldés, remplacés par le nouveau prêt.

    Le rachat de crédit va-t-il apparaître au FICP ?

    Non, en soi le rachat de crédit ne provoque aucun fichage à la Banque de France, à condition que vos anciens crédits soient soldés correctement dans le processus. Au contraire : en réduisant votre taux d'endettement de 45% à 30% par exemple, le rachat vous protège d'un futur fichage pour incidents de paiement. C'est même l'une de ses raisons d'être principales.

    FAQ

    Questions fréquentes sur le rachat de crédit

    Les 12 questions les plus posées par nos clients en 2026.

    Qu'est-ce qu'un rachat de crédit ?

    Le rachat de crédit consiste à regrouper plusieurs prêts en cours (consommation, immobilier ou les deux) en un seul crédit unique, avec une mensualité réduite jusqu'à 60% grâce à un allongement de la durée. L'opération est réalisée par une banque ou un organisme financier via un courtier IOBSP.

    Quels sont les 2 grands types de rachat de crédit ?

    Il existe le rachat de crédit consommation (regroupe uniquement des prêts personnels, autos, revolving et découverts, plafonné à 75 000 €), et le rachat de crédit immobilier ou hypothécaire (inclut au moins un prêt immobilier, sans plafond, jusqu'à 25 ans de durée).

    Combien peut-on économiser sur ses mensualités avec un rachat de crédit ?

    En 2026, un rachat de crédit permet en moyenne de baisser ses mensualités de 30 à 60% selon le profil. Cette baisse est obtenue en allongeant la durée du nouveau crédit — le coût total augmente donc, mais le reste à vivre mensuel est immédiatement soulagé.

    Quel est le taux d'endettement maximum pour un rachat de crédit ?

    Les banques appliquent le seuil HCSF de 35% (assurance incluse). Un dossier avec 45-55% d'endettement peut être refusé par les banques classiques mais accepté par les organismes spécialisés (My Money Bank, Crédit Foncier, CGI, Sygma). L'objectif du rachat est justement de repasser sous 35%.

    Peut-on faire un rachat de crédit en étant locataire ?

    Oui, le rachat de crédit sans garantie hypothécaire est ouvert aux locataires. Il est plafonné à 75 000 € et cible en priorité les crédits conso (personnels, autos, revolving). Le taux est légèrement plus élevé qu'un rachat avec hypothèque, mais l'opération reste avantageuse.

    Le rachat de crédit est-il possible pour un senior ou retraité ?

    Oui. Certains organismes acceptent les emprunteurs jusqu'à 85 ans en fin de prêt (ex : CGI, Crédit Foncier). L'assurance décès-invalidité devient l'élément clé et coûte plus cher après 65 ans. Un rachat senior permet souvent de transmettre un patrimoine allégé aux héritiers.

    Combien de temps prend une opération de rachat de crédit ?

    En moyenne 4 à 8 semaines entre l'étude de faisabilité et le déblocage des fonds. Étapes : simulation (24h), montage du dossier (1-2 semaines), accord bancaire (2-3 semaines), signature notariée si hypothèque (1-2 semaines), remboursement des anciens crédits (7-10 jours ouvrés).

    Quel est le TAEG moyen d'un rachat de crédit en 2026 ?

    Le TAEG (taux annuel effectif global) d'un rachat de crédit en 2026 se situe entre 3,90% et 6,20% pour un rachat immobilier (avec hypothèque), et entre 5,50% et 9,90% pour un rachat consommation sans garantie. Le taux dépend du profil, du montant, et de la durée choisie.

    Peut-on inclure une trésorerie supplémentaire dans un rachat de crédit ?

    Oui, la plupart des banques acceptent d'ajouter une trésorerie complémentaire (jusqu'à 15% du capital racheté généralement) pour financer un projet : travaux, véhicule, apport d'un nouvel achat, remboursement d'une dette non-crédit. Cette trésorerie s'ajoute au montant regroupé.

    Le rachat de crédit est-il possible avec un fichage FICP ?

    Non, un rachat de crédit classique est impossible si vous êtes fiché FICP ou FCC à la Banque de France. Il existe cependant des solutions de rachat avec hypothèque via des organismes spécialisés (Solutis, CGI) qui étudient au cas par cas les dossiers en défichage imminent.

    Quels sont les frais à prévoir pour un rachat de crédit ?

    Prévoyez : indemnités de remboursement anticipé (IRA, jusqu'à 3% du capital restant), frais de dossier bancaire (1-2% du nouveau capital), frais de garantie ou hypothèque (0,5-2%), et honoraires du courtier IOBSP (généralement 1-5% du montant, encadrés par la loi). Ces frais sont intégrés au TAEG.

    Qui est habilité à réaliser un rachat de crédit en France ?

    Seuls les IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement) inscrits à l'ORIAS peuvent commercialiser un rachat de crédit. Place des Finances agit en apporteur d'affaires auprès de ses courtiers IOBSP partenaires, tous inscrits à l'ORIAS et supervisés par l'ACPR.

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