Rachat de crédit 2026 : regroupez vos mensualités jusqu'à −60%
Un seul crédit, une seule mensualité — allégée jusqu'à 60% de votre charge actuelle. Comparez 15+ banques via nos courtiers IOBSP partenaires.
Comment fonctionne un rachat de crédit
Du premier simulateur au déblocage des fonds : en moyenne 4 à 8 semaines.
Simulation en ligne
Vous remplissez le formulaire en 3 minutes. Notre courtier IOBSP partenaire analyse votre dossier sous 24h.
Étude de faisabilité
Le courtier propose 2 à 4 banques compatibles avec votre profil. Vous recevez une offre chiffrée personnalisée.
Signature de l'offre
Après acceptation, vous signez l'offre de prêt et — si nécessaire — un acte notarié pour la garantie hypothécaire.
Déblocage des fonds
La nouvelle banque rembourse directement vos anciens crédits. Vous payez une seule mensualité à partir du mois suivant.
Les 5 principaux types de rachat de crédit
Rachat crédit consommation
Regroupe uniquement des prêts personnels, autos, revolving et découverts. Plafond 75 000 €, durée max 12 ans, sans hypothèque. Idéal pour locataires.
Rachat crédit immobilier
Inclut au moins un prêt immobilier. Sans plafond, durée max 25 ans, avec hypothèque ou caution. Réservé aux propriétaires.
Rachat mixte conso + immo
Le plus courant : regroupe l'ensemble de vos dettes (immobilier + consommation) en un seul crédit hypothécaire. Meilleur TAEG.
Rachat avec hypothèque
Garantie prise sur votre bien immobilier. Permet d'emprunter plus, sur plus long terme, à un taux plus favorable. Frais notariés à prévoir.
Rachat sans garantie
Aucune hypothèque, aucun apport. Taux plus élevé mais démarches rapides (2-4 semaines). Ouvert à tous, propriétaires comme locataires.
Rachat avec trésorerie
Vous pouvez inclure jusqu'à 15% de trésorerie supplémentaire (travaux, véhicule, apport nouveau projet) dans l'opération de rachat.
Suis-je éligible au rachat de crédit ?
Les principaux critères d'acceptation des banques et organismes spécialisés en 2026.
| Critère | Rachat conso (sans garantie) | Rachat immo (avec hypothèque) |
|---|---|---|
| Taux d'endettement | Max 45% après opération | Max 35% (norme HCSF) |
| Montant regroupé | 3 000 € à 75 000 € | 50 000 € à 1 500 000 € |
| Durée maximum | 12 ans (144 mois) | 25 ans (300 mois) |
| Âge fin de prêt | 75 ans | 85 ans (selon organisme) |
| Situation pro | CDI, CDD 6+ mois, TNS 2 ans, retraité | CDI, TNS 3 ans, retraité, fonctionnaire |
| Statut logement | Locataire ou propriétaire | Propriétaire uniquement |
| Fichage FICP/FCC | Refusé | Étudié au cas par cas (Solutis, CGI) |
3 cas concrets de rachat en 2026
Simulations basées sur les barèmes actuels de nos partenaires IOBSP (mars 2026).
Marie, 34 ans, CDI Nantes
Thomas, 46 ans, TNS Bordeaux
Michel, 67 ans, retraité Marseille
Les taux affichés sont indicatifs et varient selon le profil, la banque partenaire et les garanties. TAEG assurance emprunteur incluse.
TAEG et durées maximum en 2026
Fourchettes indicatives observées auprès de nos partenaires IOBSP au premier trimestre 2026.
| Type de rachat | TAEG mini | TAEG maxi | Durée max | Montant max |
|---|---|---|---|---|
| Consommation sans garantie | 5,50% | 9,90% | 12 ans | 75 000 € |
| Immobilier avec hypothèque | 3,90% | 5,80% | 25 ans | 1 500 000 € |
| Mixte conso + immo | 4,20% | 6,20% | 25 ans | 1 000 000 € |
| Rachat senior 60-85 ans | 4,90% | 7,50% | 15 ans | 500 000 € |
Taux susceptibles d'évoluer. Le TAEG définitif dépend de votre dossier et est fixé par la banque prêteuse au moment de l'offre.
Bien comprendre le rachat de crédit avant de se lancer
Un IOBSP, qu'est-ce que c'est exactement ?
Un IOBSP — Intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement — est un professionnel réglementé par l'ordonnance du 15 juillet 2010, inscrit à l'ORIAS et supervisé par l'ACPR-Banque de France. Seuls les IOBSP peuvent commercialiser un rachat de crédit en France. Il en existe quatre catégories : les courtiers, les mandataires exclusifs, les mandataires non-exclusifs et les mandataires d'intermédiaires. Place des Finances est courtier en assurances (catégorie IAS) et agit en apporteur d'affaires auprès de courtiers IOBSP partenaires pour l'activité rachat de crédit.
Courtier IOBSP vs banque en direct : quelle différence ?
Passer par une banque en direct, c'est n'avoir qu'une seule offre — celle de la banque en question, sans comparaison possible. Le courtier IOBSP, à l'inverse, met en concurrence 15 à 30 banques et organismes spécialisés (My Money Bank, CGI, Crédit Foncier, Sygma, Cetelem, Sofinco, Younited, Solutis, etc.) pour trouver le meilleur TAEG en fonction de votre profil. Le courtier négocie aussi les frais annexes (frais de dossier, indemnités de remboursement anticipé, assurance emprunteur) que la banque en direct ne fera jamais spontanément baisser. En 2026, l'écart de TAEG moyen entre une banque directe et un courtier IOBSP se situe entre 0,5 et 1,3 point — soit plusieurs milliers d'euros d'économies sur la durée totale.
3 pièges à éviter avant de signer
Piège 1 — Comparer les mensualités et non le TAEG. Une mensualité plus basse s'obtient facilement en allongeant la durée, mais le coût total du crédit explose. Toujours comparer le coût total en euros et le TAEG, jamais uniquement la mensualité.
Piège 2 — Négliger l'assurance emprunteur. L'assurance emprunteur représente 25 à 35% du coût total d'un rachat. Vous avez le droit, depuis la loi Lemoine, de choisir votre assurance librement (délégation) — ce qui peut réduire le coût de 5 000 à 15 000 € sur 20 ans. Voir notre guide loi Lemoine.
Piège 3 — Signer sans comparer les frais annexes. Les frais de dossier (1-2%), les frais de garantie (0,5-2%) et les indemnités de remboursement anticipé (IRA jusqu'à 3%) peuvent représenter 8 à 12% du montant racheté. Un bon courtier IOBSP les négocie systématiquement.
Y a-t-il des alternatives au rachat de crédit ?
Oui, plusieurs alternatives existent selon votre situation. La renégociation directe avec votre banque peut faire baisser le taux de vos crédits en cours sans changer d'établissement (recommandée si votre situation financière est saine). La modulation d'échéances permet, sur un prêt immobilier, de baisser temporairement la mensualité de 10 à 30% (clause souvent prévue au contrat). Le report d'échéances décale certaines mensualités d'un ou plusieurs mois, utile en cas de trou de trésorerie ponctuel. Enfin, en cas de vraie difficulté, la procédure de surendettement auprès de la Banque de France reste un dernier recours qui gèle les crédits et suspend les poursuites.
Combien de temps l'opération de rachat est-elle irréversible ?
Vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires après la signature de l'offre de rachat de crédit consommation (Code de la consommation article L312-19). Pour un rachat de crédit immobilier, le délai de réflexion est de 10 jours minimum avant signature (article L313-34), obligatoirement respecté. Après ces délais et le déblocage effectif des fonds, l'opération devient irréversible — vos anciens crédits sont soldés, remplacés par le nouveau prêt.
Le rachat de crédit va-t-il apparaître au FICP ?
Non, en soi le rachat de crédit ne provoque aucun fichage à la Banque de France, à condition que vos anciens crédits soient soldés correctement dans le processus. Au contraire : en réduisant votre taux d'endettement de 45% à 30% par exemple, le rachat vous protège d'un futur fichage pour incidents de paiement. C'est même l'une de ses raisons d'être principales.
Questions fréquentes sur le rachat de crédit
Les 12 questions les plus posées par nos clients en 2026.
Qu'est-ce qu'un rachat de crédit ?
Le rachat de crédit consiste à regrouper plusieurs prêts en cours (consommation, immobilier ou les deux) en un seul crédit unique, avec une mensualité réduite jusqu'à 60% grâce à un allongement de la durée. L'opération est réalisée par une banque ou un organisme financier via un courtier IOBSP.
Quels sont les 2 grands types de rachat de crédit ?
Il existe le rachat de crédit consommation (regroupe uniquement des prêts personnels, autos, revolving et découverts, plafonné à 75 000 €), et le rachat de crédit immobilier ou hypothécaire (inclut au moins un prêt immobilier, sans plafond, jusqu'à 25 ans de durée).
Combien peut-on économiser sur ses mensualités avec un rachat de crédit ?
En 2026, un rachat de crédit permet en moyenne de baisser ses mensualités de 30 à 60% selon le profil. Cette baisse est obtenue en allongeant la durée du nouveau crédit — le coût total augmente donc, mais le reste à vivre mensuel est immédiatement soulagé.
Quel est le taux d'endettement maximum pour un rachat de crédit ?
Les banques appliquent le seuil HCSF de 35% (assurance incluse). Un dossier avec 45-55% d'endettement peut être refusé par les banques classiques mais accepté par les organismes spécialisés (My Money Bank, Crédit Foncier, CGI, Sygma). L'objectif du rachat est justement de repasser sous 35%.
Peut-on faire un rachat de crédit en étant locataire ?
Oui, le rachat de crédit sans garantie hypothécaire est ouvert aux locataires. Il est plafonné à 75 000 € et cible en priorité les crédits conso (personnels, autos, revolving). Le taux est légèrement plus élevé qu'un rachat avec hypothèque, mais l'opération reste avantageuse.
Le rachat de crédit est-il possible pour un senior ou retraité ?
Oui. Certains organismes acceptent les emprunteurs jusqu'à 85 ans en fin de prêt (ex : CGI, Crédit Foncier). L'assurance décès-invalidité devient l'élément clé et coûte plus cher après 65 ans. Un rachat senior permet souvent de transmettre un patrimoine allégé aux héritiers.
Combien de temps prend une opération de rachat de crédit ?
En moyenne 4 à 8 semaines entre l'étude de faisabilité et le déblocage des fonds. Étapes : simulation (24h), montage du dossier (1-2 semaines), accord bancaire (2-3 semaines), signature notariée si hypothèque (1-2 semaines), remboursement des anciens crédits (7-10 jours ouvrés).
Quel est le TAEG moyen d'un rachat de crédit en 2026 ?
Le TAEG (taux annuel effectif global) d'un rachat de crédit en 2026 se situe entre 3,90% et 6,20% pour un rachat immobilier (avec hypothèque), et entre 5,50% et 9,90% pour un rachat consommation sans garantie. Le taux dépend du profil, du montant, et de la durée choisie.
Peut-on inclure une trésorerie supplémentaire dans un rachat de crédit ?
Oui, la plupart des banques acceptent d'ajouter une trésorerie complémentaire (jusqu'à 15% du capital racheté généralement) pour financer un projet : travaux, véhicule, apport d'un nouvel achat, remboursement d'une dette non-crédit. Cette trésorerie s'ajoute au montant regroupé.
Le rachat de crédit est-il possible avec un fichage FICP ?
Non, un rachat de crédit classique est impossible si vous êtes fiché FICP ou FCC à la Banque de France. Il existe cependant des solutions de rachat avec hypothèque via des organismes spécialisés (Solutis, CGI) qui étudient au cas par cas les dossiers en défichage imminent.
Quels sont les frais à prévoir pour un rachat de crédit ?
Prévoyez : indemnités de remboursement anticipé (IRA, jusqu'à 3% du capital restant), frais de dossier bancaire (1-2% du nouveau capital), frais de garantie ou hypothèque (0,5-2%), et honoraires du courtier IOBSP (généralement 1-5% du montant, encadrés par la loi). Ces frais sont intégrés au TAEG.
Qui est habilité à réaliser un rachat de crédit en France ?
Seuls les IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement) inscrits à l'ORIAS peuvent commercialiser un rachat de crédit. Place des Finances agit en apporteur d'affaires auprès de ses courtiers IOBSP partenaires, tous inscrits à l'ORIAS et supervisés par l'ACPR.
Un intermédiaire de confiance, régulé et gratuit
ORIAS n°20000518
Courtier inscrit à l'ORIAS, supervisé par l'ACPR-Banque de France.
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Service gratuit
Aucun frais pour vous : nos partenaires nous rémunèrent uniquement en cas de dossier accepté.
Réponse 24h
Étude de votre dossier et premier retour sous 24h ouvrées.
Sources et références officielles
Cette page est basée sur les textes de loi et publications officielles suivantes : Service-Public.fr — Rachat de crédits · Ministère de l'Économie — Rachat de crédit · ACPR — Banque de France · ORIAS — Registre des intermédiaires · Code de la consommation, Art. L312 (crédits) · HCSF — Haut Conseil de Stabilité Financière (normes d'endettement) · ABE-Info Service — Assurance Banque Épargne.
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