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Immobilier
Laurent

Acquisition d’une servitude de passage par prescription trentenaire : ce que dit la loi

L’acquisition d’une servitude de passage par prescription trentenaire est une question centrale en droit de la propriété. Comprendre les implications juridiques de cette pratique est essentiel pour éviter tout litige entre voisins. Découvrez ici les conditions et les démarches pour bénéficier de ce droit. 🚶‍♂️ Qu’est-ce qu’une Servitude de Passage ? Une servitude de passage est un droit permettant au propriétaire d’un terrain enclavé de traverser le terrain d’autrui afin d’accéder à sa propriété. Ce

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Entreprise
Laurent

OETH : notification des effectifs par l’Urssaf

L’Obligation d’Emploi des Travailleurs Handicapés (OETH) est une démarche essentielle pour promouvoir l’inclusion en entreprise. Depuis janvier 2023, l’Urssaf est devenue un acteur clé dans la notification des effectifs, impactant directement les employeurs. Cet article vous explique pourquoi cette évolution est capitale et comment assurer votre conformité. 🔍 Pourquoi la Notification des Effectifs est-elle Importante ? Les entreprises de 20 salariés et plus doivent employer au moins 6 % de travailleurs handicapés. Le respect de

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Immobilier
Laurent

Expulsions, coupures : les 3 protections clés que la trêve hivernale 2025 garantit aux locataires

Chaque année, la période de la trêve hivernale soulève de nombreuses préoccupations et questions aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires. Ce dispositif prévoit la suspension des procédures d’expulsion durant les mois les plus froids. Avec l’arrivée de l’hiver, il est essentiel de bien comprendre cette mesure législative cruciale en place jusqu’en mars 2025. Qu’est-ce que la trêve hivernale ? La trêve hivernale représente une suspension temporaire de l’exécution des décisions judiciaires d’expulsion.

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Immobilier
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Tout ce que vous devez savoir sur le droit de préemption en cas de vente à un proche

Vous envisagez de vendre votre bien locatif à votre fils, mais vous vous demandez si votre locataire actuel bénéficie d’un droit de préemption ? Découvrez toutes les informations essentielles pour comprendre cette situation et éviter toute mauvaise surprise. 📜 Qu’est-ce que le Droit de Préemption et Comment Fonctionne-t-il ? Le droit de préemption permet à une personne de se porter acquéreur d’un bien avant tout autre acheteur potentiel. Lorsqu’un logement loué est mis en vente,

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Laurent

Crédit Immobilier : Un Redémarrage Attendu en Mars 2025 ?

📉 Un Contexte Économique en Mutation 📊 Des Hausses de Taux Ayant Ralenti la Demande Depuis 2023, la hausse des taux d’intérêt a fortement freiné la demande de crédit immobilier. De nombreux ménages ont vu leur capacité d’emprunt réduite, les poussant à reporter ou annuler leurs projets d’achat. Ce phénomène a entraîné : 📉 Une baisse du nombre de prêts accordés 🏠 Un ralentissement des transactions 💰 Une correction des prix immobiliers dans certaines régions

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Immobilier
Laurent

Les femmes propriétaires en 2025 : 3 stratégies efficaces pour obtenir un crédit immobilier

L’industrie immobilière, traditionnellement dominée par les hommes, est en train de changer. Les femmes accèdent de plus en plus à la propriété, malgré les obstacles tels que les écarts salariaux et les conditions économiques moins favorables. Mais comment font-elles pour contourner ces défis et devenir propriétaires ? Découvrons ensemble les réalités de ce mouvement croissant. Un progrès graduel vers la parité Le chemin vers la parité entre hommes et femmes dans le domaine de l’immobilier

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